Cầu Rồng – biểu tượng Thanh Phú Centre Point

Thanh Phú Centre Point

Tâm điểm giao thương – trải nghiệm – lễ hội tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Dự án của BIM Land tại xã Bến Lức, Tây Ninh (trước là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, Long An).

  • 85,2haGiai đoạn 1 – Miền Thương Phú
  • 1.251sản phẩm
  • 48%diện tích dành cho tiện ích
  • 40 phúttới Quận 1 (phường Sài Gòn)
Phối cảnh Thanh Phú Centre Point nhìn từ trên cao

Thanh Phú Centre Point là gì?

Thanh Phú Centre Point là dự án đô thị tích hợp thương mại do BIM Land (thành viên Tập đoàn BIM) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh – trước khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, khu vực này là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Tên pháp lý của dự án là Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú.

Dự án được định vị là “Tâm điểm trù phú” – trung tâm giao thương, trải nghiệm và lễ hội phía Tây TP.HCM, với tinh thần “Sôi động quốc tế – Trù phú Mekong”. Thay vì chỉ là một khu dân cư, Thanh Phú Centre Point kết hợp nhà ở thấp tầng, phố thương mại, trung tâm mua sắm, công viên, mặt nước và không gian sự kiện trong cùng một quy hoạch.

Giai đoạn đầu là Miền Thương Phú – lõi giao thương đầu tiên, quy mô khoảng 85ha (quy hoạch chi tiết ghi 851.979,78m², tương đương khoảng 85,2ha), gồm 1.251 sản phẩm. Phân khu mở màn là Hội Phú với 607 căn nhà phố 4 tầng.

Mặt bằng tổng thể Miền Thương Phú khoảng 85ha

Thông tin tổng quan dự án

Bảng dưới đây tóm tắt các thông số đã được chủ đầu tư và các quyết định hành chính công bố.

Hạng mụcThông tin
Tên thương mạiThanh Phú Centre Point
Tên pháp lýKhu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú
Vị trí hiện nayXã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh
Địa giới trước 2025Xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An
Chủ đầu tưBIM Land (Tập đoàn BIM)
Pháp nhân phát triểnLiên danh Công ty CP BEHS – Công ty TNHH Covestcons (BEHS là thành viên BIM Land)
Vốn đầu tư10.662,42 tỷ đồng (theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư)
Giai đoạn 1Miền Thương Phú – khoảng 85ha
Số sản phẩm giai đoạn 11.251 sản phẩm
Loại hìnhNhà phố liền kề, nhà phố thương mại, Strip Mall, villa đơn lập và song lập
Mật độ xây dựng14,41% (mật độ xây dựng thương phẩm)
Tỷ lệ tiện ích48%
Số hạng mục tiện ích33 hạng mục
Dân số quy hoạchKhoảng 4.364 người
Tư vấn kiến trúc – quy hoạchCodinachs Architects (Tây Ban Nha), Benoy Architects (Anh)
Tư vấn cảnh quanBroadway Malyan (Anh)
Đơn vị quản lý vận hànhCông ty Quản lý Bất động sản BIM (BIM EM)
Hạ tầng dự kiến hoàn thànhQuý IV/2028

Hai con số đáng chú ý nhất là mật độ xây dựng 14,41% và tỷ lệ tiện ích 48%. Nói đơn giản, phần diện tích dành cho công trình nhà ở chiếm tỷ trọng thấp, trong khi gần một nửa quỹ đất được dành cho cây xanh, mặt nước, quảng trường và tiện ích cộng đồng.

Phối cảnh Mega Mall Thanh Phú Centre Point
Phối cảnh Mega Mall
Nhạc nước tại Thanh Phú Centre Point
Nhạc nước tại
Khu glamping ven hồ Thanh Phú Centre Point
Khu glamping ven hồ
Hồ bơi Thanh Phú Centre Point
Hồ bơi
Nhịp sống phố thương mại Thanh Phú Centre Point
Nhịp sống phố thương mại
Sơ đồ vị trí Thanh Phú Centre Point – xã Bến Lức, Tây Ninh

Vị trí: cửa ngõ phía Tây, lõi kết nối 3 vùng kinh tế

Thanh Phú Centre Point nằm tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (trước đây là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An). Sales Gallery của dự án đặt trên đường Nguyễn Hữu Trí, xã Bến Lức. Theo quy hoạch chi tiết 1/500, phía Đông khu đất giáp đường tỉnh 830C; phần giao thông đối ngoại có cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận và tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ (theo quy hoạch) đi qua.

Dự án được giới thiệu là lõi kết nối ba vùng kinh tế: TP.HCM – Đông Nam Bộ – Đồng bằng sông Cửu Long. Xung quanh dự án có hơn 30 khu công nghiệp và trung tâm logistics, cùng hệ tiện ích toàn diện trong bán kính 5–10km.

Điểm đếnThời gian di chuyển (tham khảo)
BV ĐH Tâm AnhLiền kề
Quốc lộ 1A05 phút
UBND xã Bến Lức10 phút
Campus y tế Tây TP.HCM15 phút
Bến xe Miền Tây20 phút
Phường Chợ Lớn25 phút
Quận 5, Quận 6, Quận 730 phút
Quận 1 (phường Sài Gòn)40 phút
Sân bay Tân Sơn Nhất60 phút
Sân bay quốc tế Long Thành65 phút
Vũng Tàu80 phút

Thời gian di chuyển là số liệu tham khảo theo công bố của chủ đầu tư, thực tế phụ thuộc phương tiện và tình trạng giao thông. Phân tích từng hướng kết nối, địa giới cũ – mới và vai trò của 30 khu công nghiệp xung quanh có tại trang Vị trí Thanh Phú Centre Point.

Quy hoạch 01 Trục – 03 Tầng – 06 Cộng đồng Miền Thương Phú

Quy hoạch Miền Thương Phú: 01 Trục – 03 Tầng – 06 Cộng đồng

Miền Thương Phú được tổ chức theo cấu trúc “01 Trục Đô Thị – 03 Tầng Giao Thương – 06 Cộng Đồng”. Trục đô thị đóng vai trò xương sống nối các phân khu; ba tầng giao thương là các lớp không gian thương mại từ phố thương mại, Strip Mall đến Mega Mall; sáu cộng đồng là các cụm cư dân cùng chia sẻ hệ tiện ích chung. Toàn bộ tiện ích được kết nối liên hoàn trong bán kính dưới 10 phút bộ hành.

Miền Thương Phú gồm ba mảnh ghép:

  • Hội Phú – “Nơi nhịp phố bắt đầu”: phân khu thấp tầng mở màn, 5,19ha, 607 căn.
  • Thương Phú – “Nơi hội tụ giao thương”: sắp ra mắt; thông tin sẽ được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư.
  • An Phú – “Nơi tâm điểm tĩnh tại”: sắp ra mắt; thông tin sẽ được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn giới thiệu “Làng Trù Phú” – một không gian sẽ được công bố trong thời gian tới. Theo quy hoạch chi tiết 1/500, cơ cấu lô đất gồm 607 lô đất ở liền kề, 313 lô biệt thự, 331 lô thương mại dịch vụ (DV03, DV04, DV05) và 171 lô tái định cư bàn giao cho Nhà nước.

Về hạ tầng kỹ thuật, lưới điện, chiếu sáng và thông tin liên lạc được đi ngầm; dự án có 2 trạm xử lý nước thải với tổng công suất 2.350m³/ngày đêm, hệ thống nước thải tách riêng nước mưa. Kênh Học Trò chạy giữa dải phân cách đường N8, tạo thêm một trục mặt nước trong nội khu.

Thanh Phú Centre Point về đêm nhìn từ trên cao

Thanh Phú Centre Point qua các con số

Số liệu theo công bố của chủ đầu tư và quyết định của cơ quan có thẩm quyền tại thời điểm cập nhật.

  • 85,2haGiai đoạn 1 – Miền Thương Phú
  • 1.251sản phẩm
  • 48%diện tích dành cho tiện ích
  • 40 phúttới Quận 1 (phường Sài Gòn)
Công viên Cầu Rồng ven hồ Thanh Phú Centre Point

Hệ tiện ích 33 hạng mục

Hệ tiện ích của Thanh Phú Centre Point gồm 33 hạng mục, chia thành hai nhóm: 13 tiện ích biểu tượng phục vụ giao thương, sự kiện, lễ hội và 20 tiện ích lõi phục vụ đời sống hằng ngày.

  • Biểu tượng và mua sắm: Cầu Rồng biểu tượng dài 50m, Mega Mall 9,5ha, Trung tâm mua sắm Strip Mall.
  • Sự kiện và lễ hội: Trung tâm tổ chức sự kiện 2,3ha, Quảng trường sự kiện & sân khấu ngoài trời 1,2ha sức chứa hơn 10.000 người, show nhạc nước hằng đêm, Quảng trường Nghệ thuật.
  • Cảnh quan và mặt nước: Công viên trung tâm 8ha, Hồ công viên 3ha, hồ bơi nổi 3.300m², Pool Bar.
  • Thể thao: 08 sân Pickleball tiêu chuẩn quốc tế, 02 sân bóng đá mini, 01 sân bóng rổ, khu tập thể dục ngoài trời.
  • Đời sống thường nhật: trường học liên cấp, phòng khám đa khoa, trung tâm văn hóa, Club House, chợ phiên cuối tuần, phố thương mại & ẩm thực, Lakeview Cafe.
  • Thư giãn và gia đình: vườn thiền, vườn giác quan, vườn rau hữu cơ, công viên thú cưng, khu vườn phiêu lưu, quảng trường nước cho trẻ em, đường dạo bộ ven hồ, hành lang xanh.

Mô tả chi tiết từng nhóm, cách các tiện ích liên kết với nhau và với phân khu Hội Phú có tại trang Tiện ích Thanh Phú Centre Point.

Phân khu Hội Phú – Thanh Phú Centre Point

Sản phẩm và phân khu mở màn Hội Phú

Giai đoạn 1 có 1.251 sản phẩm thuộc bốn nhóm loại hình: nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, Strip Mall và villa (đơn lập, song lập). Phân khu đầu tiên được giới thiệu là Hội Phú, nằm kề Công viên trung tâm 8ha và Mega Mall 9,5ha.

Thông tinPhân khu Hội Phú
Quy mô5,19ha
Số căn607 căn: 529 nhà phố thương mại + 78 nhà phố liền kề
Loại đất / sở hữuĐất ở, sở hữu lâu dài (theo chủ đầu tư công bố)
Chiều cao4 tầng
Mặt thoáng100% căn có 2 mặt thoáng
Lô điển hình5,5 × 15m
Mẫu điển hìnhM6, M7, M7G (nhà phố thương mại), M8 (nhà phố liền kề)

Phân khu được quy hoạch dạng ô bàn cờ, kết nối trực tiếp với công viên 8ha. Thông số từng mẫu nhà, cơ cấu villa và Strip Mall, cùng lưu ý về hình thức sở hữu theo loại đất có tại trang Sản phẩm Thanh Phú Centre Point. Không gian trưng bày và lịch hoàn thiện nhà mẫu xem tại trang Nhà mẫu.

Tập đoàn BIM – chủ đầu tư Thanh Phú Centre Point

Chủ đầu tư BIM Land và đội ngũ tư vấn quốc tế

BIM Land là công ty thành viên chuyên phát triển bất động sản của Tập đoàn BIM (BIM Group). Tập đoàn BIM được thành lập năm 1994, hoạt động hơn 30 năm trong bốn lĩnh vực cốt lõi: bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, năng lượng tái tạo và nông nghiệp – thực phẩm, có mặt tại hơn 10 quốc gia.

BIM Land sở hữu quỹ đất hơn 9 triệu m², với các dự án tại Hạ Long, Phú Quốc, Hà Nội như Halong Marina, Phu Quoc Marina, Thanh Xuan Valley, InterContinental Halong Bay, Aria Bay và Grand Bay Halong Villas; đồng thời hợp tác với các thương hiệu vận hành quốc tế Hyatt, IHG và The Ascott.

Tại Thanh Phú Centre Point, quy hoạch – kiến trúc do Codinachs Architects (Barcelona, Tây Ban Nha, thành lập năm 1979) và Benoy Architects (Anh) tư vấn; cảnh quan do Broadway Malyan (Anh) đảm nhận. Sau khi hình thành, khu đô thị dự kiến được vận hành bởi Công ty Quản lý Bất động sản BIM (BIM EM). Thông tin đầy đủ có tại trang Chủ đầu tư.

Quảng trường sự kiện Thanh Phú Centre Point

Pháp lý và các mốc triển khai

Thanh Phú Centre Point đã đi qua các bước pháp lý chính từ chấp thuận chủ trương đầu tư đến giao đất đợt 1 và khởi công hạ tầng. Các mốc đã được công bố:

Thời điểmSự kiện
28/9/2023Chấp thuận chủ trương đầu tư (vốn 10.662,42 tỷ đồng)
27/6/2025Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
26/12/2025Giao đất, cho thuê đất đợt 1
30/12/2025Khởi công hạ tầng kỹ thuật
22/3/2026BIM Land tổ chức lễ khởi công tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh
27/9/2026Khai trương Sales Gallery (hơn 400 khách tham dự)
12/2026 (dự kiến)Hoàn thiện nhà mẫu đầu tiên phân khu Hội Phú
Quý IV/2028 (dự kiến)Hoàn thành hạ tầng

Sales Gallery rộng 3.400m², hướng hồ công viên và nằm cạnh khu nhà mẫu tương lai của phân khu Hội Phú. Tiến độ bàn giao từng sản phẩm sẽ được cập nhật theo công bố chính thức của chủ đầu tư.

Nhà phố thương mại Thanh Phú Centre Point

Chính sách tham khảo và cách nhận thông tin chính thức

Theo chính sách bán hàng phân khu Hội Phú tháng 07/2026 (hiệu lực đến 30/09/2026), các nội dung chính gồm: ngân hàng cho vay tối đa 70% giá trị sản phẩm; hỗ trợ lãi suất tối đa 24 tháng (trên tối đa 65% giá trị); ân hạn nợ gốc tối đa 36 tháng; miễn phí quản lý vận hành 2 năm; có phương án thanh toán sớm 50% và 95%.

Đây là thông tin dự kiến, mang tính tham khảo. Chính sách do chủ đầu tư ban hành theo từng thời điểm, vì vậy khách hàng vui lòng xác nhận chính sách hiện hành trước khi ra quyết định. Website không đăng giá bán và không đưa ra bất kỳ cam kết nào về lợi nhuận. Tóm tắt chi tiết có tại trang Chính sách.

Thịnh Vượng Home là đại lý phân phối chính thức của BIM Land tại Thanh Phú Centre Point. Đội ngũ tư vấn cung cấp tài liệu chính thức, giải đáp về quy hoạch, pháp lý, hình thức sở hữu và hỗ trợ sắp xếp lịch tham quan Sales Gallery. Liên hệ hotline 0819.096.096 hoặc qua trang Liên hệ.

Câu hỏi thường gặp về Thanh Phú Centre Point

9 câu hỏi khách hàng hay hỏi nhất. Cần giải đáp thêm, gọi 0819.096.096.

Thanh Phú Centre Point nằm ở đâu?

Dự án nằm tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh – trước năm 2025 là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Sales Gallery đặt trên đường Nguyễn Hữu Trí; phía Đông khu đất giáp đường tỉnh 830C.

Chủ đầu tư dự án là ai?

Chủ đầu tư là BIM Land – thành viên Tập đoàn BIM. Pháp nhân phát triển là liên danh Công ty CP BEHS (thành viên BIM Land) và Công ty TNHH Covestcons.

Quy mô giai đoạn 1 là bao nhiêu?

Giai đoạn 1 là Miền Thương Phú, khoảng 85ha, gồm 1.251 sản phẩm: nhà phố liền kề, nhà phố thương mại, Strip Mall và villa đơn lập, song lập.

Tổng vốn đầu tư của dự án là bao nhiêu?

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, vốn đầu tư dự án là 10.662,42 tỷ đồng.

Phân khu Hội Phú có bao nhiêu căn?

Hội Phú có 607 căn trên 5,19ha, gồm 529 nhà phố thương mại và 78 nhà phố liền kề, cao 4 tầng, 100% căn có 2 mặt thoáng.

Từ dự án về trung tâm TP.HCM mất bao lâu?

Theo công bố của chủ đầu tư, khoảng 25 phút tới phường Chợ Lớn, 30 phút tới Quận 5, 6, 7 và 40 phút tới Quận 1 (phường Sài Gòn). Thời gian thực tế phụ thuộc điều kiện giao thông.

Dự án đã khởi công chưa?

Đã khởi công. Hạ tầng kỹ thuật khởi công từ 30/12/2025, lễ khởi công diễn ra ngày 22/3/2026; hạ tầng dự kiến hoàn thành Quý IV/2028.

Sản phẩm có sở hữu lâu dài không?

Phân khu Hội Phú là đất ở, sở hữu lâu dài theo chủ đầu tư công bố. Strip Mall và các lô đất thương mại dịch vụ có hình thức sở hữu theo hợp đồng và quy định pháp luật.

Có thể tham quan dự án ở đâu?

Khách hàng có thể đến Sales Gallery 3.400m² trên đường Nguyễn Hữu Trí, xã Bến Lức. Nhà mẫu đầu tiên dự kiến hoàn thiện tháng 12/2026. Gọi 0819.096.096 để đặt lịch tham quan.

Nhận thông tin Thanh Phú Centre Point

Để lại số điện thoại, chuyên viên Thịnh Vượng Home – đại lý phân phối chính thức của BIM Land – sẽ gửi tài liệu và cập nhật chính sách mới nhất. Hoặc gọi 0819.096.096.

Thông tin mang tính tham khảo, tổng hợp từ công bố của chủ đầu tư tại thời điểm cập nhật; hình ảnh là phối cảnh minh họa.